Drempel

Aardgasvrij bouwen

Nieuwbouw wordt in Nederland niet meer op aardgas aangesloten, en gemeenten leggen per wijk vast wanneer de bestaande bouw van het gas gaat. Dat staat in een warmteprogramma, met wijken, jaartallen en een gekozen oplossing. Elk programma is een werkvoorraad met een verantwoordelijke erbij.

Wat is deze drempel?

Sinds de aansluitplicht voor aardgas verviel, gaat nieuwbouw niet meer op gas. Voor bestaande wijken maakt elke gemeente een warmteprogramma: welke wijk gaat wanneer van het gas af, en met welke oplossing. Een warmtenet, een warmtepomp per woning, of iets ertussenin.

Dat programma is geen papier zonder gevolgen. Het bepaalt waar woningcorporaties hun renovaties plannen, waar de gemeente geld voor vrijmaakt en welke wijken als eerste aan de beurt zijn. Een raadsbesluit maakt budget en planning hard, en vanaf dat moment is er een projectleider met een opdracht.

Deze drempel loopt vaak tegen een andere aan. In één ontwerp-warmteprogramma van eind 2025 staat letterlijk dat netcongestie het warmteplan voor elk bedrijventerrein in die gemeente blokkeert. Waar de warmtevraag elektrisch wordt opgelost, is de aansluiting het volgende probleem. Dat is één telefoontje met twee onderwerpen.

Er is geen landelijk register dat per wijk bijhoudt hoe ver een gemeente is. Modou heeft hier dus geen aparte warmtemonitor voor. Wel publiceert elke gemeente haar warmteprogramma, haar wijkuitvoeringsplannen en haar raadsbesluiten. Die staan als gedateerde tekst in de bekendmakingen en agenda's die Modou elke werkdag leest, en de bijbehorende inkoop staat in de aanbestedingen.

In welke documenten het staat

Warmteprogramma's en warmtevisies van gemeenten: Waarom je dan beltHierin staat welke wijk wanneer van het gas gaat en welke oplossing de gemeente voor ogen heeft. Het ligt er als ontwerp voordat het definitief is.
Raadsbesluiten over warmtenetten en wijkuitvoeringsplannen: Waarom je dan beltEen raadsbesluit maakt budget en planning hard. Vanaf dat moment is er iemand met een opdracht en een telefoonnummer.
Omgevingsvergunningen voor nieuwbouw: Waarom je dan beltNieuwbouw gaat niet meer op gas. Elke vergunning is dus een installatievraag met een adres eraan.
Aanbestedingen van gemeenten en woningcorporaties voor verduurzaming: Waarom je dan beltHier staan aantallen woningen en jaartallen. Dat is de omvang waarvoor iemand straks inkoopt.

Wie hier iets aan verkoopt

Bouwtoeleveranciers

Isolatie, kozijnen en beglazing voor bestaande woningen
Prefab gevel- en dakelementen voor renovatie
Installatieruimtes, leidingwerk en afgiftesystemen

Energiepartijen

Warmtepompen en warmteafgiftesystemen
Warmtenetten, onderstations en afleversets
Installatie- en onderhoudscapaciteit voor wijkaanpakken
Advies en engineering voor wijkuitvoeringsplannen

Voorbeeld uit een openbaar document

Energiepartij

Wat er is gebeurd

Een gemeente legt in een ontwerp-warmteprogramma vast welke vijf wijken als eerste van het gas gaan. In hetzelfde stuk staat dat netcongestie het warmteplan voor de bedrijventerreinen blokkeert.

Bron:: Gemeenteblad, ontwerpbesluit
Datum:: december 2025

Waarom dit voor jou telt

Vijf wijken met een jaartal erbij is een werkvoorraad voor warmtepompen, isolatie, installatiewerk en netverzwaring. De blokkade op de bedrijventerreinen is een tweede opening.

Waarom nu

Een ontwerpbesluit ligt ter inzage voordat het definitief wordt. Dat is het moment waarop de gemeente nog luistert naar wat technisch haalbaar is.

Wie je belt

Gemeentelijk projectleider warmtetransitie

Telefoonnummer, waar publiek vindbaar
LinkedIn, waar publiek vindbaar

Dit voorbeeld komt uit een openbaar document.

Veelgestelde vragen

Een ontwerpbesluit is nog niet definitief. Waarom zou ik dan bellen?

Juist omdat het nog niet definitief is. Een ontwerp ligt ter inzage voordat de raad besluit. Dat is het laatste moment waarop iemand nog kan horen wat technisch haalbaar is en wat een oplossing kost. Wie pas belt als het besluit er ligt, praat over een keuze die al gemaakt is.

Ik lever aan woningcorporaties, niet aan gemeenten.

Dan is het warmteprogramma alsnog je kalender. Corporaties plannen hun renovaties op de wijken die de gemeente als eerste aanwijst, en hun aanbestedingen volgen daarop. Het programma vertelt je een tot twee jaar van tevoren waar dat gaat gebeuren.

Wil je weten welke wijken bij jou in de buurt aan de beurt zijn?

Plan een pilot van zes weken. Je krijgt elke werkdag de warmteprogramma's, raadsbesluiten en aanbestedingen uit jouw gebied, met bron, datum en wie je belt.

Plan een pilot Doe de kans-check